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住まう方々の満足を守り続けるために、｢ネクサス｣は高い基準を設けています。

住まいはお客様の大切な資産です。私たち福岡地所は、
第三者機関による厳しい品質基準をクリアするなど、より質の高い住まいづくりを実践しています。
またご入居されてからの資産価値を永く守っていくのも大切な仕事。
確かな資産価値を維持していくために、ディベロッパーとしての責任を果たしてまいります。

「ネクサス別府」は、品質の証となる「住宅性能評価書」を取得します。

設計住宅性能評価書のマーク／建設住宅性能評価書のマーク

「ネクサス別府」は、国に登録した第三者評価機関が共通ルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得予定です。さらに施工・竣工段階の評価結果「建設住宅性能評価書」の交付を受ける予定（申請予定）です。「建設住宅性能評価書」を取得すると、完成時の品質性能が、公的に表示・評価された内容で確認できます。


明確な性能表示

国土交通大臣指定の第三者機関が評価するため、客観的かつ公平な評価となり、等級でランク付けされたものと、数値がそのまま表示されたものがあり、比較しやすいのが特徴です。

安心のトラブル対応

建設住宅性能評価（申請中）が交付された住宅については、トラブルが生じた際、国土交通大臣が指定する「指定住宅紛争処理機関」に紛争処理を申請でき、調停やあっせんを受けることができます。


入居者をサポートするアフターサービス。

住宅の品質確保の促進等に関する法律により、コンクリート躯体の亀裂・破損など構造耐力上で主要な部分と、雨水の侵入を防止する部分に対しては10年間の品質保証を行っています。また、外壁のタイルや石のはがれに関しても5年間の長期アフターサービスを設けるなど、細部にわたりアフターサービス基準を設定しました。また、建物完成後、3ヵ月・1年・2年を基準に定期点検を実施します。

マンションの資産価値を保つ、長期修繕計画。

「ネクサス別府］では、快適な生活の維持とマンションの資産価値を保つために、建物共有部分の修繕計画を30年間の長期にわたり計画を策定しております。外壁や共用廊下などの建物と電気設備や給排水管等の設備部分まで建物全体にわたり修繕計画を提案しております。

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に加入します。

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）に基づく保険として、同法による保険法人として指定を受けた（財）住宅保証機構（以下「機構」と言います。）が、すべての住宅事業者を対象として提供する保険です。この保険は、新築住宅の住宅事業者等（建設業者・宅建業者等）が、機構との間で保険契約を締結するもので、保険金は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵を起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担することによって被る損害に支払われます。

キャナルシティ博多／ネクサス百道レジデンシャルタワー／西新コンドミニアム

福岡地所

福岡を拠点として都市開発、住宅開発、オフィス・商業施設の開発・運営などを通じ、常に新しい価値観を提供している総合ディベロッパーです。「キャナルシティ博多」「マリノアシティ福岡」など地域発展の拠点となる商業施設を開発・運営。住宅開発では「ネクサス」シリーズ、「西新コンドミニアム」など独自性の高い住環境を提案しています。