- 物件名称
- ネクサス藤崎スクエア
- 所在地
- 福岡市早良区昭代3丁目192番
- 交通
- 地下鉄空港線「藤崎」駅下車徒歩10分、西鉄バス「昭代3丁目」バス停まで徒歩3分
- 地域・地区
- 第一種住居地域、第二種20ｍ高度地区、22条指定地域、日影規制
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 限度60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 3,727.60m2
- 建築面積
- 1,226.84m2
- 建築基準法延床面積
- 8,183.04m2
- 容積対象床面積
- 7,449.06m2
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造、地上11階建
- 総戸数
- 81戸
- 販売戸数
- 44戸
- 分譲後の権利形態
- 建物 ： 専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有。
敷地 ： 専有面積割合による所有権の共有。 - 間取り
- 3ＬＤＫ、4ＬＤＫ
- 住戸専有面積
- 75.76m2〜117.30m2
- バルコニー面積
- 3.40m2〜25.95m2
- ルーフバルコニー面積
- 4.07m2〜84.30m2
- テラス面積
- 10.86m2〜18.46m2（1階住戸のみ）
- 専用庭面積
- 23.33m2〜39.56m2（1階住戸のみ）
- 販売価格
- 3,220万円（1戸）〜6,180万円（1戸）
- 最多販売価格帯
- 3,600万円台（5戸）
- 管理費
- 月額7,300円〜11,300円
- 修繕積立金
- 月額4,500円〜7,000円
- 修繕積立基金
- 225,000円〜350,000円※初回のみ
- 駐車場使用料
- 月額9,000円〜11,000円
- 駐車場
- 敷地内82台（平置）
- 駐輪場
- 敷地内166台（スライド式・平置式）
- バイク置場
- 5台（平置）
- 建築確認番号
- 第ERI08003048号（平成20年5月26日付）
- 建物完成（予定）
- 平成21年8月下旬
- お引渡し（予定）
- 平成21年9月下旬
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー九州支店
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託していただきます。
- 手付金等保全機関
- 不動産信用保証株式会社
- 売主
-
福岡地所株式会社〒812-0018
福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F
福岡県知事(3)第13844号
（社）福岡県宅地建物取引業協会会員東京建物株式会社九州支店〒810-0001
福岡市中央区天神2-8-49 福岡富士ビル6F
国土交通大臣免許(14)第6号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 販売提携（代理）
- トータテ都市開発株式会社
- 設計・監理
- 株式会社竹中工務店一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社竹中工務店九州支店
- 情報更新日
- 平成20年12月2日
